Политическая нестабильность влияет на цену недвижимости

2007-04-03 16:23:32

Денис Костржевский, президент строительной компании «Міськжитлобуд»: Политическая нестабильность отражается на рынках финансовых, товарных, в том числе и на рынке недвижимости.

Перевыборы - это колоссальные расходы, которые не предусмотрены бюджетом. Со стороны государства и противоборствующих партий будут вброшены большие деньги, которые с одной стороны стимулируют экономику, с другой приведут к витку инфляции. В такой ситуации возможно снижении курса гривни и естественно желание людей обеспечить свои финансы ликвидным эквивалентом.
На 1 марта 2007 г. на банковских вкладах хранится около 113,7 млрд. грн сбережений населения, всего вместе со сбережениями юридических лиц сумма составляет 187,7 млрд. грн.
Малейшая политическая нестабильность, которая ведет к банковской нестабильности, побуждает людей вкладывать средства в ликвидные активы, то есть в недвижимость. Недвижимость наименее подвержена рискам, поэтому часть деньг с банковских вкладов может перейти на рынок недвижимости, как на первичный, так и на вторичный. В первую очередь это коснется вторичной недвижимости. Деньги, полученные за вторичную недвижимость, перетекут в первичную недвижимость, что приведет, в свою очередь, к росту цен. Лишь наличие четкой и понятной системы политических координат, даст возможность говорить о стабильности на рынке недвижимости.

Справка: ТОВ «Будівельна компанія «Міськжитлобуд» засноване 22 вересня 1998 року. Витоки підприємства розпочались ще в тресті «Київміськбуд – 5», створеному в 1943 році для відбудови Києва у повоєнні роки.
Основними напрямками діяльності компанії: будівництво житла; будівництво та реконструкція офісних приміщень; спорудження об’єктів соціальної інфраструктури.

Одним з найбільш масштабних на сьогодні проектів є житловий комплекс «Голосієво» по вул. Голосіївській, 13, який включає три монолітно-каркасних будинки, дитячий центр з басейном, мега-паркінг та об’єкти соціальної інфраструктури (крамниці, кафе, перукарні, тощо). http://www.golosievo.com.ua/

Загальна площа збудованого комплексу становитиме 218,7 тис.м2, з них 154,98 тис.м2 - загальна площа житлової частини.
Також компанія виступає Генеральним підрядником з реконструкції офісного центру з прибудовою та надбудовою приміщень по вул. Жилянській, 31. Загальна площа забудови становитиме 8,4 тис. м2

Политическая нестабильность влияет на цену недвижимости

Категории