Мы получили несколько писем от пользователей нашего сайта по поводу аренды недвижимости. Сегодня хотим ответить на некоторые: когда и сколько и кто должен платить агентству, как правильно составить договор аренды пр.

1. Хотим снять квартиру в Харькове. Мы слышали о том, что на рынке аренды Харькова много обманов – к примеру, некоторые агентства недвижимости Харькова требуют от своих клиентов сначала заплатить услуги, а подписывать дают договоры на «информационное обслуживание». Вопрос: когда необходимо платить агенту? Что должно быть написано в договоре? И сколько берут агентства в Харькове сегодня за услуги аренды?

Действительно, все еще попадаются на рынке недвижимости некоторые мелкие агентства и частные маклеры, которые работаю, мягко скажем, недобросовестно. Поэтому заявляем: деньги, любые деньги, клиент платит риелтору только после заселения в снятую квартиру. Работать по предоплате крупные, солидные фирмы практически перестали. Платить за услуги аренды лучше по факту, после того, риэлтор сделает свою работу. Это немного дороже, чем предоплата, но и сотни раз надежнее. Оплата, а потом информация - такие требования выдвигают сегодня только мошенники.

2. Сколько стоят услуги агентства недвижимости в Харькове по аренде? Размер оплаты услуг агентства, законодательно не регулируется, тоесть на усмотрение сторон. На сегодняшний день эта сумма обычно составляет 50% от арендной платы за квартиру за месяц.

3. Те, кто хочет снять квартиру в Харькове, интересует и такой вопрос: почему комиссию агентствам недвижимости платят они? Почему хозяева квартир не платят агентствам? Ответ прост: спрос на Харьковском рынке аренды, особенно эконом классе, намного выше предложения. А платит, как правило, тот, кому нужнее.

4. Должен ли договор аренды квартиры быть отпечатан на принтере, иметь какие - то специальные бланки и прочее. Ответ прост: договор должен быть составлен в простой письменной форме, и подписан обеими сторонами, составлен в двух экземплярах. В договоре должны быть освещены все существенные стороны аренды. А будет ли это договор на бланках от нотариуса или обычный лист, на котором написано от руки- с точки зрения закона не важно.

Выбрать и снять квартиру в Харькове на Портале недвижимости Харькова - http://sdelka.kharkov.ua/properties/browse/category/20