Покупка загородной недвижимости становится одним из наиболее прибыльных способов вложения средств.

Единственной преградой для таких инвестиций может оказаться необходимость оплатить сразу полную стоимость покупки, а это немалые деньги. Поэтому многим зеленый свет в решении этого вопроса дает кредит.  

По словам начальника отдела сопровождения кредитных заявок Управления менеджеров каналов продаж розничных продуктов Ирины Степовик, в РОДОВИД БАНКе разработана программа «Недвижимость в кредит», которая предусматривает и кредитование загородной недвижимости на срок до 21 года. В зависимости от срока кредитования изменяется первоначальный взнос и процентная ставка. К примеру, кредит в долларах США до 5 лет предусматривает первоначальный взнос от 10%, ставку 14% и комиссию за выдачу 1%; от 5 до 15 лет – соответственно: от 15%, 14,5%, 1%; от 15 до 21 года – от 15%, 15%, 1%. Ограничений по сумме кредита нет, главное – финансовое состояние заемщика. 

На данный момент РОДОВИД БАНК кредитует только покупку недвижимости на вторичном рынке. Что касается первичного рынка, на сегодняшний день специалисты банка работают над внедрением этого продукта. Некоторые банки предоставляют ипотечные кредиты в франках. Обычно – это банки, которые были выкуплены иностранными инвесторами и финансируются заграничными финучреждениями. Плюсы такого кредитования – пониженная процентная ставка. Но в этом вопросе есть и подводные камни. Дело в том, что у нас в обменных пунктах такая валюта не продается, ее необходимо заказывать и покупать на валютном рынке. А в итоге получается высокая комиссия при покупке и конвертации валют