Денис Костржевский, президент строительной компании «Міськжитлобуд»:
Инвестор, принимая решение о покупке квартиры в строящемся доме, в первую очередь обратит внимание на надежность компании-застройщика. Помощь в выборе окажут не только сведения предоставленные непосредственно в компании, но и информация о банках, которые готовы выдать ипотечный кредит под квартиры в строящемся доме.
Банки неохотно кредитуют покупку жилья на первичном рынке из-за больших рисков, поэтому если и принимают положительное решение, очень тщательно проверяют саму компанию, наличие всех лицензий, разрешительную документацию и финансовое состояние. Службы безопасности банков использует различные источники информации, в том числе неофициальные. Раз уж солидные финансисты решают кредитовать покупателей строительной компании, то такое решение банка уже является гарантией надежности компании. Частный инвестор в этом случае имеет дополнительные гарантии, что дом будет построен, да и получить кредит в этих банках инвестору проще. Кроме того, банки со своей стороны контролируют этапы строительства, целевое использование средств и сроки сдачи объектов.
В структуре ипотечных банковских кредитов на первичный рынок приходится всего 7,9%. Около 60% объема всех ипотечных кредитов приходится на кредитование покупки жилья на вторичном рынке под его залог, более 30% на потребительское кредитование под залог жилья.
Ипотечный кредит на покупку квартиры в строящемся жилом комплексе «Голосеево» можно оформить в «Райфайзен банк Аваль», «Укрсоцбанк», в банке «Хрещатик» и «Эрсте Банк».
Справка: ТОВ «Будівельна компанія «Міськжитлобуд» засноване 22 вересня 1998 року. Основними напрямками діяльності компанії: будівництво житла; будівництво та реконструкція офісних приміщень; спорудження об’єктів соціальної інфраструктури.
Одним з найбільш масштабних на сьогодні проектів є житловий комплекс «Голосієво» по вул. Голосіївській, 13, який включає три монолітно-каркасних будинки, дитячий центр з басейном, мега-паркінг та об’єкти соціальної інфраструктури (крамниці, кафе, перукарні, тощо). http://www.golosievo.com.ua/
Загальна площа збудованого комплексу становитиме 218,7 тис.м2, з них 154,98 тис.м2 - загальна площа житлової частини.
Також компанія виступає Генеральним підрядником з реконструкції офісного центру з прибудовою та надбудовою приміщень по вул. Жилянській, 31. Загальна площа забудови становитиме 8,4 тис. м2
