Сегодня, 15 августа, Градостроительный Совет рассмотрел и утвердил эскизный проект многофункционального комплекса «Вырлица». Объект расположен на территории, ограниченной проспектом Бажана и ул.Ревуцкого (в районе озера «Вырлица») в Дарницком районе г.Киева.
Градсовет также согласовал концепцию очередности застройки в рамках эскизного проекта комплекса «Вырлица». Согласно данной концепции, комплекс будет включать:
- торгово-развлекательный центр с многоэтажным паркингом;- жилой комплекс с подземным паркингом, наземными автостоянками и детским садом, ландшафтно-рекреационный парк с часовней;
- гостиничный комплекс, транспортная развязка по проспекту Бажана, благоустройство пешеходной набережной зоны и пешеходного наземного перехода (оборудованного лифтами для инвалидов и маломобильных групп населения);- офисный комплекс с наземным паркингом.
Такое решение функционального зонирования территории обусловлено в первую очередь конфигурацией участка, существующими факторами планировочных ограничений, требованиями эффективного освоения капиталовложений.Звершение первой очереди комплекса запланировано на 2009 г.В первую очередь проектом предусмотрено выполнение инженерной подготовки территории для того, чтобы сформировать береговую полосу участка, которая на сегодняшний день отсутствует, и подготовить территорию под застройку. Для этого разработан отдельный проект инженерной подготовки, который согласован и одобрен Градсоветом 12.07.07 г.
«Работы по инженерной подготовке территории застройки, как и планировалось ранее, начнутся в середине IV квартала 2007 г. Инженерная подготовка, а именно укрепление береговой линии, намыв территории, организация транспортной схемы, является, по сути, началом строительства комплекса, отдельные сегменты которого подлежат дальнейшей проработке и согласованию», - отметил заместитель генерального директора по реализации проектов недвижимости Георгий Цагареишвили.
Комплекс является «воротами» в г.Киев со стороны главного аэропорта страны и представляет собой образец масштабного решения сложной градостроительной задачи в соответствии с современными архитектурными тенденциями и подходами.
Информация о проекте Вырлица
Запланировання сумма инвестиций в проект - около$1 млрд. Площадь участка – около 30 га. Общая площадь проекта – около 950 тыс. м². В состав комплекса войдут торгово-развлекательный центр, офисно-выставочный комплекс, гостиницы, концертный зал, современная набережная и парк. Планируется обустройство подземно-наземного паркинга на 8 742. машино/мест. В разработке комерческой концепции принимали участие компании DTZ и Jones Lange LaSalle. Архитектор комплекса – Benoy. Завершение проекта запланировано на 2012 г.
Информация о компанииКомпания «XXI Век» - ведущий украинский девелопер.С декабря 2005 г. акции компании котируются на Лондонской фондовой бирже (привлечено $139 млн.) В мае 2007 г. компания осуществила выпуск евробондов и привлекла $175 млн. под развитие проектов недвижимости в Украине. Проектный портфель «XXI Века» включает около 4 млн. м² в торговой (ТРЦ «Квадрат»), офисной, отельной (совместно с французской компанией «Accor»), логистической и жилой недвижимости.
