Руководство МКДУ заявляет, что строительство первой на черноморском побережье марины под угрозой срыва из–за коррупции в судах и поддерживает обращение своего партнера в Европейский суд по правам человека.

Руководство «Макрокап Девелопмент Украина», ведущая в Харькове девелоперская компания, считает, что проект строительства первой на черноморском побережье марины в Алуште находится под угрозой срыва из-за рейдерской атаки, проведенной с помощью украинской судебной системы.

«Атака на этот проект длилась несколько лет, из-за чего мы не могли нормально развернуть строительство. До недавних пор нашим партнерам по проекту удавалось в высших инстанциях отменять решения первичных судов, однако 21 декабря прошлого года явно незаконные, с нашей точки зрения, решения были оставлены в силе Высшим хозяйственным судом Украины. Мы убеждены, что решения по делу наглядно свидетельствуют о коррупционной практике в Хозяйственном суде Крыма, Севастопольском апелляционном хозяйственном суде и Высшем хозяйственном суде Украины. В этой связи мы окажем всяческую поддержку нашему партнеру - Алуштинскому экспериментальному спортивно-культурному объединению «Алуштинская ассоциация», которое уже направило иск против Украины в Европейский суд по правам человека. Также мы поддержим действия партнера в попытках добиться истины на уровне Верховного Суда Украины. Наконец, мы вместе с «Алуштинской ассоциацией» будем добиваться рассмотрения в Высшем совете юстиции вопроса о соответствии всех судей, рассматривавших дело, занимаемой должности», - заявил директор МКДУ Дмитрий Кутовой.

Как сообщалось, МКДУ и АЭСКО «Алуштинская ассоциация» являются партнерами в проекте строительства первой на крымском побережье марины. В конце 2005 года МКДУ приступила к проектным работам по созданию в Алуште на прилегающей к морской акватории территории в 1,3 га Центра морского туризма, ориентировочная стоимость которого оценивалась в $20 млн. Проект предполагает строительство закрытой, оснащенной по современным стандартам, гавани для приема, стоянки и обслуживания катеров и яхт вместимостью до 300 судов. Также он включает ряд объектов наземной инфраструктуры, в частности, яхт-клуб, гостиницу, развлекательный комплекс.

В настоящее время реализация проекта, входящего в перечень приоритетных для Крымской автономии, заблокирована судебными решениями.

В феврале 2007 года АЭСКО «Алуштинская ассоциация» распространила открытое письмо к председателям Верховного суда Украины, Высшего хозяйственного суда и Высшего совета юстиции, в котором обвинила судей, рассматривавших дело, в  коррупции.

ООО "Макрокап Девелопмент Украина", одна из крупнейших инвестиционно-строительных компаний Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. В компании работает около 500 человек. Оборот МКДУ за 2006 год составил около 120 млн. грн. (в 2005 году - около 90 млн. грн., в 2004 - 35 млн. грн.). В 2007 году компания планирует довести свой финансовый оборот до 180 млн. грн.

МКДУ является участником крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации и является единственной региональной компанией, которая входит в совет директоров этой организации. Также МКДУ имеет статус официального представительства УСА в Харькове и Харьковской области.

Обратная связь: Гузель Вишняк, руководитель отдела маркетинга  МКДУ,

тел. (057)7-157-734, e-mail: [email protected]

Суть дела 

(по материалам открытого письма президента АЭСКО «Алуштинская ассоциация А.Скворцова на имя председателей Верховного суда Украины, Высшего хозяйственного суда и Высшего совета юстиции). 

АЭСКО «Алуштинская ассоциация» зарегистрировано в 1990 году с основной задачей - реализацией инвестиционного проекта по созданию парусного центра. В том же году Крымским противооползневым управлением объединению переданы гидротехнические сооружения для строительства яхт-клуба, за что управлению была полностью выплачена компенсация, а АЭСКО решением Алуштинского горисполкома стало заказчиком по строительству и эксплуатации яхт-клуба и получило земельный участок для строительства.

Три года спустя обязательства по финансированию проекта взяло на себя АО «Концерн «Лико», вместе с которым АЭСКО “Алуштинская ассоциация” создало АОЗТ «Алушта-марина» (устав зарегистрирован 28.05.93 г. Красноперекопским горисполкомом АР Крым). Однако надежды на инвестиции не оправдались, и спустя несколько лет АОЗТ «Алушта-марина» прекратило хозяйственную деятельность, а в июне 2000 года на основании решения арбитражного суда АР Крым от 29.11.99 г. было исключено из госреестра.

Еще через несколько лет учредитель АО «Концерн «Лико» СПДФЛ Луцик А.А. обратился в суд, утверждая, что он является правопреемником АО “Концерн “Лико” в отношении его доли в имуществе АОЗТ “Алушта-марина”. Ликвидация данного предприятия, по его мнению, не была произведена надлежащим образом, и в этой связи он просил суд признать его право собственности на все имущество  ответчика, т.е. АЭСКО «Алуштинская Ассоциация».

Решение судов вынесено в пользу СПДФЛ Луцик А.А., несмотря на ряд вопиющих обстоятельств.

Как говорится в письме, «суды категорически не заметили того обстоятельства, что АО «Концерн «Лико» внес в уставный фонд нового предприятия объекты незавершенного строительства, находившиеся на балансе «Алуштинской ассоциации», которая их и строила, а также объекты, которые он должен был построить в будущем, и которые до настоящего времени не построены».

«Истец не смог представить ни одного доказательства права собственности на имущество, якобы внесенное АО “Концерн “Лико” в уставный фонд АОЗТ «Алушта-Марина». При этом “Алуштинская ассоциация”, предоставили исчерпывающие доказательства приобретения гидротехнических сооружений, а также выполнения строительных работ как до, так и после создания АОЗТ «Алушта-марина», - отмечается в документе. 

Кроме того, суд признал право собственности Луцика А.А. сначала на акции АОЗТ «Алушта-Марина», которые никогда не выпускались, а потом и на все имущество «Алуштинской ассоциации». «Основанием признания права Луцика А.А. на имущество «Алуштинской ассоциации» стал протокол общего собрания  АОЗТ «Алушта-Марина» от 30.09.02г., т.е. собрания, проведенного через два года после исключения общества из госреестра», - подчеркивает в письме президент АЭСКО А.Скворцов.

Он также отмечает, что в результате судебных решений «физическое лицо - Луцик А.А. - стало собственником части  Черноморского побережья, и данное решение кардинально меняет правоприменительную практику, которая до сих пор не допускала частной собственности на гидротехнические сооружения».

Таким образом, в настоящее время «Алуштинская Ассоциация», имея надежного партнера для реализации проекта, не может приступить к строительству марины из-за «беспредела в судах», - заявил в письме А.Скворцов.

АЭСКО обжаловало постановление ВХСУ в Верховный суд Украины и Европейский суд по правам человека. Глава Ассоциации просит Председателя Верховного Суда  «обратить внимание на указанное дело, а также инициировать рассмотрение вопроса о соответствии уровня профессиональных знаний занимаемой должности судей, принимавших незаконные решения: Латынина О.А., Плута В.М.,  Фенько Т.П. Ковтун Л.А., Борисовой Ю.В., Гонтарь В.И., Волкова К.В., Владимиренко С.В., Кота О.В., Ковтонюк Л.В.».

Копии письма также адресованы Председателю Высшего Хозяйственного суда Украины Сергею Демченко и и.о. председателя Высшего Совета юстиции Лидии Изовитовой.