По первоначальным подсчетам главы горсовета города Белгорода Евгения Егорова, планируемое увеличение территории города позволит создать дополнительно около 1,5 млн. кв. метров жилья. Новый район г. Белгорода может появиться на восточной окраине города.

На площади 306,7 га построят мало- и многоэтажные дома, разветвленную инфраструктуру, детские сады и школы. В планах управления градостроения города и отведение площадей под ИЖС.

В первые 5 месяцев 2009 года в городе и области возведено не менее 232 тыс. Квадратных метров нового жилья. Из них не менее 192 тысяч м2 составляет индивидуальное строительство. До конца 2009 года в регионе есть в планах построить 1 млн. кв. Метров индивидуальной жилплощади.

На оказание финансовой поддержки индивидуальным застройщикам в 2009 году властями запланировано предоставить в виде целевых займов с помощью кооператив "Свой дом" и Фонд поддержки ИЖС 760 миллионов рублей, из них 323 млн. руб. - это деньги бюджета Белгородской области.

Официальный представитель областного Фонда поддержки ИЖС Сергей Кулабухов подметил, что наблюдается некоторое снижение цен в регионе на строительные материалы. Например, на ячеистый бетон и крайне востребованные в настоящий момент среди застройщиков газосиликатные блоки. Однако, дальнейшего понижения цен, по мнению С. Кулабухова, ожидать не стоит.

Ещё одним методом помощи застройщикам в управлении Белгородской области находят организацию жилищно-строительных кооперативов. Администрация области в настоящий момоент уже подготовила и передала в органы местного самоуправления и на заводы пакет документов по организации подобных кооперативов.

Сейчас инициатива города и района должна миновать утверждение на очередной сессии белгородского совета депутатов. Дальше документ об увеличении границ Белгорода разберет областная дума.