Компания «НБК», которая является застройщиком киевского жилого комплекса «Парковый» предлагает своим клиентам схему поэтапной оплаты жилья: 30% стоимости потенциальный владелец квартиры оплачивает сразу, а остальные деньги поступают на счет компании в ежемесячном режиме равными долями до момента сдачи дома в эксплуатацию. Таким образом, рассрочка платежа пока единственная актуальная возможность не выплачивать всю стоимость строящегося жилья сразу. До конца декабря 2010 года, т.е. до момента сдачи второй построенной секции «Паркового» в доме №26, стоимость квадратного метра жилья составляла 8990 гривен. В первом квартале 2011 года компания планирует сдать третью секцию. «Мы планируем, что после сдачи второй секции дома, а также на другие строящиеся дома в этом жилом комплексе, цена квадратного метра будет увеличена, - говорит руководитель отдела продаж компании «НБК» Дмитрий Шостя. – Это не наша прихоть, а необходимость, связанная с реальной ситуацией на рынке недвижимости, а также с нашим намерением не снижать высокую планку качества строительства домов. Мы намерены и дальше предлагать нашим клиентам качественное, экологически чистое жилье. Наш жилой комплекс строится по всем существующим стандартам строительства домов бизнес - класса, при этом цена за квадратный метр остается на уровне эконом – класса. Если у потенциального клиента есть возможность оплатить покупку квартиры в НБК одновременным платежом, то компания предоставляет скидку 10%». Постепенное оживление рынка строительства нового жилья пока не привело к возвращению ипотеки на рынок недвижимости. Банковские учреждения заняли выжидательную позицию и в настоящее время не хотят заниматься кредитованием квартир в домах, которые еще только строятся и не сданы в эксплуатацию. Единичные случаи, когда потенциальным владельцам удается договориться с банками напрямую об ипотеке, есть, однако это происходит редко и не дает возможности застройщикам активно продавать квартиры таким способом. Поэтому строительным компаниям приходится самостоятельно решать все вопросы, связанные с возможностью постепенной оплаты за строящееся жилье. В компании НБК уверены, что улучшение общеэкономической ситуации в стране приведет банковскую систему к решению о возвращении на рынок ипотеки, а, следовательно, значительному оживлению рынка первичной недвижимости.