Строительство комплекса началось в 2007 году на основании
распоряжения Правительства Москвы о необходимости реконструкции гостиницы
«Минск» и возведении на ее месте нового гостиничного комплекса с номерным
фондом более 200 номеров, соответствующем городским нормам паркингом, а также с
условием сохранения Дегтярного переулка в качестве важной транспортной
составляющей в районе Тверской улицы. После детального анализа участка,
на котором ранее находилась гостиница «Минск», с учетом требований городских
властей и для обеспечения высокой инвестиционной эффективности проекта
девелопером было принято решение использовать данный участок для строительства
многофункционального комплекса в формате единого здания.
Разработанная УК Уникор концепция проекта предполагала
создание автономных, но в то же время логически взаимодополняющих
функциональных зон, таких как гостиница с конгресс-центром, рестораном и
wellness-центром, а также торговый и офисный комплексы. Консультантами
проекта выступил ряд иностранных и российских компаний: по архитектурной
концепции гостиницы – немецкая PCG и английская Reardon Smith, по архитектурной
концепции торгового комплекса и бизнес-центра класса А – английская Chapman
Taylor; по разработке бизнес-концепции и структуре – Colliers International; по
гостиничному сегменту – Ernst&Young; по деловому центру – Knight Frank; по
торговому сегменту ¬– «Магазин Магазинов» в ассоциации с CBRE. Архитекторский
пул проекта включал компании Моспроект 2 (стадия «П»), Центропроект («РД») и
«Инженерное бюро Юркевича» (конструктив). Генеральным подрядчиком МФК «САММИТ»
выступила PSP Farman. Строительство велось методом UP&DOWN с постоянным
мониторингом окружающей среды.
Общая площадь МФК «САММИТ» составила около 64 000 м2, из них
18 500 м2 – занимает уже начавший свою работу бизнес-центр класса А. К
настоящему времени порядка 80% площадей делового центра в МФК «САММИТ»
арендовано крупными международными и российскими компаниями. Общая площадь
торгового центра составила более 6 000 м2, гостиницы – более 17 000
м2. В составе МФК «САММИТ» разместится InterContinental Moskow Tverskaya
5*, которая станет первым пятизвездочным отелем этого международного оператора
в России. Ее открытие запланировано на осень текущего года.
«Победа в конкурсе CRE Awards является важным и значимым
признанием профессионализма компании-девелопера и свидетельствует о высоких
стандартах качества ее проектов, – говорит Президент УК Уникор Павел Лысенко. –
Мы благодарим наших партнеров в реализации МФК “САММИТ”. Признание экспертного
сообщества еще раз подтверждает нашу уверенность в правильности избранной
стратегии развития и ожидания относительно экономической эффективности
проекта».
СПРАВКА:
Управляющая компания «Уникор» координирует деятельность
юридически и организационно самостоятельных предприятий в части стратегического
планирования, развития и реализации проектов, требующих привлечения ресурсов
акционеров или внешних инвестиций. Предприятия, курируемые компанией «Уникор»,
успешно работают в таких сегментах экономики, как девелопмент, финансовый
бизнес, управление коллективными инвестициями, сельское хозяйство и
фармацевтическая розница. Эти предприятия представлены в Центральном, Южном, Северо-Западном,
Уральском и Сибирском федеральных округах. Численность сотрудников предприятий
составляет более 15,5 тыс. человек.
«Уникор» осуществляет стратегическое планирование и развитие
крупных девелоперских проектов, включая строительство многофункционального
комплекса «САММИТ» и гостиничного комплекса «ЛЮКСЪ» в центре Москвы, возведение
элитного комплекса «Садовые кварталы» в историческом московском районе
Хамовники и жилого комплекса «Дом-ПИОНЕР» в Сочи. Порядок инвестиций в
девелоперские проекты составит 1,5 - 2 млрд долл. УК «Уникор» основана в 2004
году.