Рынок французской жилой недвижимости остается одним из самых привлекательных  в Европе. Экономика Франции – среди самых здоровых и перспективных в Евросоюзе. Наряду с Германией, Франция, несмотря на долговой кризис Еврозоны, ежегодно демонстрирует положительный и стабильный рост ВВП. Стабильная экономическая ситуация обеспечивает постоянный рост цен на жилье, что, в сочетании с низкими даже по европейским меркам ставками кредитования, лояльной системой налогообложения и довольно значительными преференциями при покупке жилья, привлекает покупателей со всего мира.

 

За 2011 год сегмент недорогой жилой недвижимости Франции оставался стабильным, а вот рынок класса Delux демонстрировал завидную активность. Самым быстрорастущим на сегодняшний день является рынок элитного жилья в Париже. Только за девять месяцев этого года цены на самые дорогие предложения во французской столице повысились на 5-10% в зависимости от района.

На протяжении уже многих столетий парижскую недвижимость приобретают представители элиты Америки и Ближнего Востока. «Русский» спрос, изначально сконцентрированный на Лазурном берегу, постепенно распространяется и на парижскую недвижимость. Одним из наиболее интересных для россиян форматов жилья являются апартаменты на берегах р.Сена, вблизи Марсова поля. В зависимости от различных критериев стоимость такой недвижимости варьируется в диапазоне от 15 000 до 30 000 евро за кв.м.

Как отмечает Татьяна Никишина, Директор по зарубежной недвижимости Moscow Sotheby’s International Realty: "Такая активность подогревается главным образом иностранным капиталом, который всегда стремился в самый красивый город мира - Париж. Большой процент зарубежных инвесторов (порядка 35% всего спроса), рассматривающих мировую столицу моды как место для покупки недвижимости – россияне".

 

Растет стоимость жилья и в других крупных городах и на популярных курортах.

Например, всемирно известный не только Каннским фестивалем, но и гастрономическими пляжами, модными бутиками, Лазурный берег, несмотря на экономический кризис, остается очень популярным среди зарубежных инвесторов. Этот рынок находится в постоянном развитии и является надежным средством для капиталовложений. На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра на Лазурном берегу достигает порядка 35 000 евро за кв.м (Круазетт). Среди интересных предложений стоит также отметить виллу с панорамным видом на море в Каннах, на холме Калифорния (4 500 000 евро).

Если рассматривать рынок недвижимости в Куршавеле, то средняя цена за квадратный метр составляет от 30 000 евро до 50 000 евро, в Межеве же цены более демократичны - от 15 000 евро до 30 000 евро за кв.м.

 

 

 

Sotheby’s International Realty

 

Международная сеть агентств недвижимости Sotheby’s International Realty® была создана в 1976 г. как подразделение существующего с 1744 г. Аукционного Дома Sotheby’s с целью предоставления высококачественного обслуживания наиболее состоятельных клиентов на рынке сделок с элитной недвижимостью. За это время компания заслужила безупречную репутацию и мировое признание. На сегодняшний день компания имеет порядка 600 офисов в 43 странах.

В январе 2011 года компания открыла два представительства в Москве. В число партнеров Moscow Sotheby’s International Realty входят аукционный дом Sotheby's, банки и страховые компании, международные консъерж-службы, строительные компании, а также известные во всем мире архитектурные и дизайнерские бюро.

 

Proprietes de Megeve et Proprietes de Courchevel Sotheby’s International Realty под руководством Оливие Рош, является признанной референцией во французских Альпах в любых вопросах, касающихся престижных шале. Два агентства, основанные в 2007 году, находятся в Межев и Куршавеле

2  парижских офиса Sotheby’s находится на Правой стороне Сены на пресижной улице Фобур Сант Оноре и левой стороне улица Сант Перес.

Burger Sotheby’s состоит из 6 агентств, которые работают на рынке элитной недвижимости Сан-Тропе, Кап-Фера, Больё, а также в Каннах, Мужан и Кап д’Антиб.